Después de las subas que, en líneas generales, tuvieron en quintales los alquileres agrícolas ahora, con el telón de fondo de una cosecha 2011/2012 que arroja números más bajos a los esperados, en los arrendamientos para la campaña 2012/2013 se observa un congelamiento de precios y hasta algunos lotes ya se están pautando con bajas de hasta un 10% y 15%.
“De ninguna manera se esperan subas, es mucho más esperable una baja que puede variar depende la zona y de los efectos que ha causado la sequía. Muchos productores que están comenzando a charlar de la nueva campaña planean realizar un contrato mixto, con una cifra fija en quintales y otra variable que dependa de la producción de ese lote”, estimó en diálogo con Infocampo Guillermo Villagra de Open Agro.
“Con la sequía y el compromiso de una cifra fija en quintal por hectárea, muchos productores tuvieron pérdidas este año. Habrá entre un 15 y un 18% menos de cosecha de lo que se esperaba, por lo que los productores se muestran bastante reticentes de concretar negocios”, agregó.
En los casos de las zonas más afectadas por la sequía, la tendencia a la baja en los valores podrían llegar hasta un 15% de lo pautado en la presente campaña.
“Vemos en principio un mercado bastante quieto sin tanta movilidad. Los negocios son pocos y los que se piensan concretar se realizan con valores iguales a los de la campaña actual e inclusive algunos con tendencia a la baja”, dijo hoy a Infocampo el operar inmobiliario Pedro Norheimer.
Según el empresario, por efectos de la sequía que condicionó las expectativas de una cosecha de soja récord, los productores recién ahora comienzan a charlar sobre los negocios de la próxima campaña.
“Los precios, al contrario de lo que se esperaba, no van a subir”, aclaró Norheimer.
En el plano de las ventas, en cambio, los negocios se mantienen firmes y en valores que muestran determinada estabilidad. “Es una mentira que la Ley de Extranjerización frenó la compra-venta, diría que al contrario de lo que se dice, los extranjeros casi ni compran tierras en la Argentina. Los que concretan negocios son los productores y empresarios locales que buscan seguridad e invertir su dinero”, finalizó.
Gustavo Malem
